Dane RynekPierwotny.pl wskazują, że z punktu widzenia deweloperów miniony rok zakończył się o wiele lepiej, niż można było sądzić na przykład w kwietniu. Ministerstwo Sprawiedliwości niedawno zaprezentowało statystyki, które potwierdzają wcześniejsze wnioski analityków RynekPierwotny.pl. Mowa o danych na temat liczby zawartych umów deweloperskich.

Dane Ministerstwa Sprawiedliwości odnośnie liczby umów deweloperskich są dokładne, ponieważ pochodzą od notariuszy. Warto przypomnieć, że każda umowa deweloperska musi zostać zawarta w formie notarialnej. Od 29 kwietnia 2012 r. wspomniana umowa stanowi jedyny sposób ustalenia z deweloperem warunków zakupu budowanego mieszkania lub domu. Dotyczy to również wieloetapowych inwestycji, które były oferowane przed wejściem w życie ustawy deweloperskiej.

Fot. RynekPierwotny.pl
W związku z powyższym, statystyki resortu sprawiedliwości dobrze odzwierciedlają zmiany koniunktury na rynku pierwotnym. Jak wskazuje powyższa tabela, deweloperzy w 2020 roku zawarli ponad 104 tysiące umów deweloperskich. To wynik o 9% gorszy od tego uzyskanego rok wcześniej. Warto jednak zauważyć, że pomimo trwającej pandemii był to drugi najlepszy wynik odnotowany od początku tworzenia ministerialnego zestawienia.

Jak tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl: „wzrost analizowanych wyników z lat 2014 - 2019 był nie tylko efektem dobrej koniunktury rynkowej. Znaczenie miał również malejący udział gotowych lokali i domów w ofercie deweloperów. Jeżeli natomiast chodzi o dane z 2020 roku, to tylko dziewięcioprocentowy spadek liczby zawartych umów deweloperskich wydaje się dobrym wynikiem w realiach pandemii”. Warto podkreślić, że w minionym roku zawarto nieco więcej umów deweloperskich niż od stycznia do grudnia 2018 r.

Rynekpierwotny.pl