Bartłomiej Zagrodnik, Fot. Walter HerzTym razem specjaliści Walter Herz podzielą się z uczestnikami warsztatów swoją wiedzą i informacjami dotyczącymi aktualnej sytuacji na rynku biurowym, związanej z wprowadzonymi zarządzeniami ze względu na bezpieczeństwo. Wyjaśnią, jakie mechanizmy oddziaływujące na rynek możemy dziś obserwować i jakie narzędzia prawne mają w tych warunkach do dyspozycji najemcy.

Spotkanie on-line zorganizowane zostało w odpowiedzi na szerokie zainteresowanie omówieniem zmian zachodzących w segmencie nieruchomości komercyjnych i masowymi zapytaniami spływającymi w tej sprawie ze strony najemców.

Walter Herz zaprasza do udziału w webinarium przedstawicieli firm z całego kraju oraz najemców chcących dowiedzieć się, jakie mają możliwości i jak radzić sobie w zaistniałej w Polsce i na świecie sytuacji. Przy wykorzystaniu technologii webcast, która umożliwia obustronną komunikację odpowiedzą na pytania uczestników panelu.

Program seminarium zawiera następujące zagadnienia:

I. Prawne aspekty obecnej sytuacji - ustawowe regulacje na okoliczność sytuacji nadzwyczajnych a realia umów komercyjnych, w tym:
a) Ustawowe zakazy prowadzenia określonej działalności na najmowanej powierzchni a prawo wynajmującego do żądania pełnego czynszu
b) Ustawowe i umowne podstawy żądania obniżenia czynszu
c) Ustawowe i umowne podstawy rozwiązywania umów najmu
d) Przesłanki do zmiany umów najmu przez sądy w praktyce
e) Jak umowy najmu mogą ograniczać najemców w realizacji uprawnień kodeksowych

II.
Procesowe sposoby realizacji i zabezpieczenia uprawnień stron umów najmu na czas sądowego postępowania o tymczasową lub stałą zmianę umowy najmu.

III.
Odpowiedzialność wynajmującego za opóźnienia w przekazaniu powierzchni najmu i odpowiedzialność najemcy za opóźnienie w zdaniu dotychczasowych (zmienianych) pomieszczeń.

IV.
Jakie szanse i zagrożenia mają najemcy, którzy przenieśli się właśnie do nowego biura, są w połowie okresu najmu oraz oczekują na przekazanie powierzchni przez wynajmującego.

V.
Jakie najlepsze praktyki stosują aktualnie wynajmujący w swoich budynkach i jakie rozwiązania wdrażają najemcy

VI.
Sesja Q&A z pytaniami uczestników webinarium